Dachgeschosswohnung mit 6 Zimmern
Miete: 4.500€ / Nettokalt, zzgl. Nebenkosten und Heizkosten
- VERKAUFT -
- Wohnfläche: ca. 225 qm
- 6 Zimmer, davon 1 Wohn- Essbereich mit offener Küche
- 1 En Suite Bad mit Dusche & Badewanne, 1 Duschbad, 1 Gäste-WC
- Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten
- 2 Balkone
- 1 Aufdachterrasse mit Weitblick
- Aufzug
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. OG eines Berliner Altbaus. Das Dachgeschoss wurde 2015 gebaut und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Auf ca. 225 qm Wohnfläche befinden sich insgesamt 6 Zimmer, 3 Bäder, 2 Balkone, sowie eine Aufdachterrasse. Die Terrasse bietet einen fantastischen Blick über die Stadt, bis zum Fernsehturm. An sehr sonnigen Tagen spendet ein maßangefertiges Sonnensegel Schatten. In der Wohnung befinden sich zahlreiche Einbauschränke, die reichlich Stauraum bieten.
Lagebeschreibung
Inmitten des beliebten Winskiez, im Bezirk Prenzlauer Berg befindet sich diese tolle Wohnung. Die Winsstraße ist Namensgeber des umliegenden Kiezes. Der Winskiez wird von vielen jungen Menschen und Familien bewohnt. Zahlreiche Cafés und Restaurants, kleine Boutiquen und ausgesuchte Fachgeschäfte laden zum Schlendern ein. Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich ebenfalls bequem in der näheren Umgebung erledigen. Der nahe gelegene Volkspark Friedrichshain überzeugt mit Freizeitmöglichkeiten und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Sie erreichen ihn in ca. 10 Gehminuten und finden neben Spielplätzen und Skateparks, auch die berühmte Freilichtbühne. Der öffentliche Personennahverkehr bietet optimale Anbindungsmöglichkeiten an das Stadtzentrum. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zur S- und U-Bahn sowie zur Tram.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt- Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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